Giới thiệu:

Khoá đào tạo cung cấp kiến thức chuyên sâuhướng dẫn chi tiết việc thẩm định hồ sơ pháp lý dự án và các cách thức giải quyết vướng mắc về pháp lý trong dự án.

Trong đó, học phần Online sẽ giúp học viên có kiến thức nền tảng về hệ thống pháp lý, quản lý nhà nước và quy trình thực hiện các dự án BĐS. Học phần Offline áp dụng các kiến thức trên vào các tình huống thực tế, giúp học viên thực hành thẩm định và đánh giá pháp lý Đất đai, Quy hoạch, Xây dựng, Huy động vốn và Kinh doanh BĐS đối với các dự án.

Sau khoá học, học viên có khả năng đánh giá đầy đủ và toàn diện một dự án BĐS trên phương diện pháp lý, từ đó phục vụ cho các hoạt động mua bán & sáp nhập (M&A), tài trợ vốn, huy động vốn thông qua BĐS.

Đối tượng tham gia:

Chủ đầu tư; Cán bộ cấp cao tham gia tài trợ, mua bán dự án; Ngân hàng; Quỹ đầu tư; Nhà phát triển dự án và các bên liên quan khác

Nội dung:

Kiến thức về hệ thống pháp lý và quản lý nhà nước về đất đai và các dự án BĐS; hướng dẫn chi tiết việc quy trình và các lưu ý trong thẩm định hồ sơ pháp lý dự án; các cách thức giải quyết vướng mắc về pháp lý trong dự án.

Hình thức và thời gian:

Hình thức: Online trực tuyến kết hợp Offline trực tiếp

Thời gian: 08 buổi học kèm video bài giảng thời lượng 03 giờ

  • Online: Thời lượng 04 buổi từ 19h00 đến 21h30;
  • Offline: Thời lượng 04 buổi từ 08h30 đến 11h30 và 14h00 đến 17h00 (Thứ 7 và Chủ nhật) tại TP.HCM/Hà Nội.

(Sáng thứ 7 học nội dung Quy trình PLDA, chiều thứ 7 và chủ nhật học nội dung Thực hành thẩm định hồ sơ PLDA)

Học phí:

8.600.000đ/người. (Học viên không tham gia buổi offline được giảm còn 7.700.000đ/người)

Ưu đãi khi đăng ký sớm hoặc theo nhóm từ 03 người giảm còn 7.200.000đ/người

(Học viên không tham gia buổi offline được giảm còn 6.300.000đ/người)

Ưu đãi:

Tham gia tất cả Thảo luận chuyên đề về Pháp lý dự án và xem lại tất cả các video Thảo luận chuyên đề mà FIIVN đã từng tổ chức trong 01 năm (khoảng 4-6 chuyên đề/năm, và khoảng gần 30 buổi chuyên đề từ trước đến nay);

Video bài giảng khóa đào tạo PLDA cho Nhà đầu tư & Khách hàng mua BĐS;

Tham gia nhóm học viên từ nhiều khóa trước để cập nhật chính sách, thông tin nhanh nhất;

Cập nhật bài giảng và lưu đồ quy trình thực hiện theo pháp luật mới trong 01 năm;

Tiếp cận kho dữ liệu câu hỏi và trả lời câu hỏi của giảng viên từ hàng nghìn học viên tất cả các khóa trước trong 01 năm;

Học viên được tham gia lại khóa học trong vòng 01 năm từ ngày khai giảng với mức phí ưu đãi 3.600.000đ/học viên.

Đề cương khóa học:

THỨ TỰ

NỘI DUNG ĐÀO TẠO

Học phần 01: Tổng quan về pháp lý dự án & Chấp thuận chủ trương đầu tư 

 Phần I

Hệ thống pháp luật điều chỉnh quá trình thực hiện dự án

1

Hệ thống pháp luật chuyên ngành

2

Công việc Pháp lý dự án đầu tư xây dựng

3

Tổng quan quy trình pháp lý dự án đầu tư xây dựng

4

Đường lối của Đảng - Chính sách phát triển của Nhà 

Phần II

Chấp thuận chủ trương đầu tư

1

Nội dung của hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư

2

Điều chỉnh dự án đầu tư

3

Các hình thức lựa chọn Nhà đầu tư (Đấu thầu, Đấu giá)

Phần III

Thẩm định pháp lý đầu tư

1

Danh sách kiểm tra (Checklist) công tác pháp lý đầu tư

2

Quy trình thực hiện thẩm định pháp lý đầu tư

3

Thực hành thẩm định pháp lý đầu tư

Học phần 02: Pháp lý Đất đai của dự án

Phần I

Quản lý nhà nước về đất đai

1

Một số vấn đề cơ bản về đất đai ở Việt Nam

2

Quy hoạch sử dụng đất

3

Kế hoạch sử dụng đất

Phần II

Quỹ đất phục vụ phát triển dự án

1

Các phương thức tiếp cận quỹ đất

2

Thu hồi đất và Tích tụ quỹ đất

Phần III

Thẩm định pháp lý Đất đai

1

Danh sách kiểm tra (Checklist) công tác pháp lý đất đai

2

Quy trình thực hiện thẩm định pháp lý đất đai

3

Thực hành thẩm định pháp lý đất đai

Học phần 03:  Quyết định phê duyệt quy hoạch và Giấy phép xây dựng

Phần I

Pháp lý Quy hoạch dự án

1

Hệ thống các quy hoạch tại Việt Nam

2

Nhiệm vụ quy hoạch

3

Đồ án quy hoạch

4

Điều chỉnh quy hoạch

Phần II

Pháp lý Xây dựng dự án

1

Trình tự các bước thiết kế xây dựng

2

Pháp lý kỹ thuật liên quan (Môi trường, PCCC, Hạ tầng,...)

3

Quản lý hợp đồng thi công xây dựng

4

Xin phép xây dựng và triển khai thi công - nghiệm thu xây dựng

Phần III

Thẩm định pháp lý Quy hoạch - Xây dựng

1

Danh sách kiểm tra (Checklist) công tác pháp lý Quy hoạch - Xây dựng

2

Quy trình thực hiện thẩm định pháp lý Quy hoạch - Xây dựng

3

Thực hành thẩm định pháp lý Quy hoạch - Xây dựng

Học phần 04:  Pháp lý về Huy động vốn, Nhà ở - Kinh doanh BĐS, Hợp đồng trong Kinh doanh BĐS

Phần I

Pháp lý Nhà ở

1

Chính sách quản lý phát triển nhà ở

2

Các loại hình dự án nhà ở

3

Quản lý vận hành nhà ở

4

Quy trình thực hiện dự án Nhà ở  thương mại

5

Quy trình thực hiện dự án Nhà ở xã hội

6

Thế chấp Nhà ở

Phần II

Pháp lý Kinh doanh Bất động sản

1

Điều kiện đưa BĐS vào kinh doanh

2

Sàn giao dịch và môi giới BĐS

3

Chuyển nghượng dự án BĐS

4

 Kinh doanh BĐS là Nhà ở, công trình xây dựng (Condotel, Officetel)

5

Kinh doanh bất động sản là Đất nền

6

Tranh chấp, vướng mắc trong Kinh doanh Bất động 

Phần III

Thẩm định pháp lý dự án Nhà ở - Kinh doanh bất động sản

1

Danh sách kiểm tra (Checklist) công tác pháp lý Kinh doanh BĐS - Nhà ở

2

Quy trình thực hiện thẩm định pháp lý Kinh doanh BĐS - Nhà ở

3

Thực hành thẩm định pháp lý Kinh doanh BĐS - Nhà ở

CÁC ĐƠN VỊ ĐÃ THAM GIA